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[焦点讨论] 北闵行(春申塘以北)商业是否过剩?

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发表于 2017-10-11 17:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 mxy600 于 2017-10-11 17:42 编辑

闵行区北部商业是否过剩?

第一,其实整个上海西南的大型购物中心,都集中在七莘路两侧,再加上南方和金虹桥两个点。
从徐汇内环到A5(图中两条蓝线)内的区域,其实别的商业并不多
因此,从整个区域来说,商业并不过剩

第二,两条蓝线内的区域,小型社区商业较少,
除了七宝、虹桥区域外,大部分居住区连底商都没有
这也为大型商业取得了空间。


第三,在七宝北部这个局部区域,商业是有些过剩的。
尤其七宝凯德这个位置,商业实在太多





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发表于 2017-10-11 17:39 | 显示全部楼层
亲 你的标题就有问题,闵行北部传统意义是指闵行原来的北三镇华漕诸翟纪王,现在的新华漕。你地图上的算闵行中部腹地区了
 楼主| 发表于 2017-10-11 17:43 | 显示全部楼层
hanch 发表于 2017-10-11 17:39
亲 你的标题就有问题,闵行北部传统意义是指闵行原来的北三镇华漕诸翟纪王,现在的新华漕。你地图上的算闵 ...

已经修正了,专指闵行大虹桥区域,就是春申塘以北
发表于 2017-10-11 18:23 | 显示全部楼层
感觉古美街道缺一个综合体,星宝广场的体量感觉不够
hanch 发表于 2017-10-11 18:23
感觉古美街道缺一个综合体,星宝广场的体量感觉不够

那里不会有了 南有南方,北有万象,正好夹在中间
 楼主| 发表于 2017-10-11 19:55 | 显示全部楼层
hanch 发表于 2017-10-11 18:23
感觉古美街道缺一个综合体,星宝广场的体量感觉不够

距离南方商圈很近,没必要存在
七宝的好歹还有些距离,虹井路的这两个搞在一起,后面还有乐虹坊和没开张的老外街阿拉坊,商业确实太多了
发表于 2017-10-11 20:29 | 显示全部楼层
mxy600 发表于 2017-10-11 19:55
距离南方商圈很近,没必要存在

12号线虹梅路站可以搞个上盖 边上那么大块空地 不知道是不是造商业,这里离南方也有4,5公里了
发表于 2017-10-11 20:40 | 显示全部楼层
snoopyfish 发表于 2017-10-11 19:59
七宝的好歹还有些距离,虹井路的这两个搞在一起,后面还有乐虹坊和没开张的老外街阿拉坊,商业确实太多了

商业要聚会才会叠加人气,比如徐家汇五角场都不止一家商场
hanch 发表于 2017-10-11 20:40
商业要聚会才会叠加人气,比如徐家汇五角场都不止一家商场

聚人气没错,现在暂时只看到一堆商场,没看到有把人引过来的有效措施,包括交通、产业、社区层次更新等
确实多了没必要,我家离龙之梦和怡丰城都是2公里不到,只要一个就够了,严重同质化了。感觉就是浪费。
 楼主| 发表于 2017-10-11 21:51 | 显示全部楼层
新华联
虹桥天地
虹桥天街
七宝凯德
爱琴海
万象城
宝龙城
万科城
怡丰城
南方商城
南方城开(未建成)
新鸿基TOD(未建成)
莘庄龙之梦
仲盛世界商城
 楼主| 发表于 2017-10-11 23:18 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
hanch 发表于 2017-10-11 20:40
商业要聚会才会叠加人气,比如徐家汇五角场都不止一家商场

你不看看五角场周围有多大一片区域没有商场
发表于 2017-10-12 08:15 | 显示全部楼层
七宝过剩严重
发表于 2017-10-12 08:21 | 显示全部楼层
扎堆吧,该去的地方不去建,到时死的也快。
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