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楼主: mxy600
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长宁区建成太早,大体成功,也暴露一些问题

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发表于 2017-9-26 13:00 | 显示全部楼层
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发表于 2017-9-26 13:00 | 显示全部楼层
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发表于 2017-9-26 13:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 lqh1986 于 2017-9-26 13:16 编辑

今天再说一个地块,明天基本就大致说完了。这就是福缘湾地区。福缘湾九华商业广场,大家即便是长宁区本地人也不甚很了解,我路过淞虹路很多次,以前没淞虹路桥,那里基本是这死角,而且周边也没地铁,虽然有不少豪宅别墅,但也还是很冷清,基本人们都是西郊百联消费。当然这和它的定位有关,不来就是定位庙宇文化,弘扬传统文化的场所,也是新泾镇的特色,保留开发其实也很好的。周边绿色地块是中泾绿地,虽然周边有西郊宾馆和上海动物园,但真正大型公园绿地却没有,这个绿地是很有必要的。其他也没什么多说的,17号线东延伸和22号线都没影的事情,所以静观其变吧。
629378047942845514.jpg
未命名1.JPG
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发表于 2017-9-26 13:26 | 显示全部楼层
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发表于 2017-9-26 13:53 | 显示全部楼层
楼上朋友,应该说的是下图连接广场和绿地的红色通道,应该就是通道吧。纠正一个错误,下图蓝色部分是原来的天主教息焉堂,现在是空地,具体原地重建还是有其他规划我不清楚。
131447mxbttzt6bt69n9vm.jpg
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发表于 2017-9-26 14:15 | 显示全部楼层
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发表于 2017-9-26 14:19 | 显示全部楼层
lqh1986 发表于 2017-9-26 12:52
接下来就是老生长谈的15号线天山路站地块,基本配套15号线和旧里拆除,这块红色区域地块已70%拆除了,但效 ...

绿地预留不错,很大的十字路口,又是换程点,很棒。
发表于 2017-9-26 14:29 | 显示全部楼层
lqh1986 发表于 2017-9-18 13:12
先看看宋庆龄陵园地块,原本是长宁区最后城中村,2-3年前终于拆迁完毕,目前场地平整,将来也是宋园的一部 ...

问楼主一个问题,长宁规划内中环间一个体育中心,据说是建在延安中学里面的体育中心,带50米标准池游泳馆的那种,不知道是否属实。
发表于 2017-9-26 16:10 | 显示全部楼层
kaixin13579 发表于 2017-9-26 14:29
问楼主一个问题,长宁规划内中环间一个体育中心,据说是建在延安中学里面的体育中心,带50米标准池游泳馆 ...

不是很清楚,难倒延安中学的体育场全天对外开放吗?我还是觉得中山西路长宁路那个烂尾项目那里造体育场是不错的选择,或是天山污水厂搬迁后造也行。
发表于 2017-9-26 16:14 | 显示全部楼层
3954850 发表于 2017-9-26 14:15
我是说第二张设计效果图里桥两边从岸上延伸到水中的木质色栈道。

另外蓝色部分以前也不是息焉堂。是税 ...

谢谢提醒,我那里确实不熟悉,假如那位朋友清楚可以再说说。
 楼主| 发表于 2017-9-26 20:15 | 显示全部楼层
3954850 发表于 2017-9-26 13:00
旧区改造,让人住得更舒服,怎么就不对了?

盖了新的住宅,增加了人口密度,已有的人表示并不是舒服
 楼主| 发表于 2017-9-26 20:20 | 显示全部楼层
lqh1986 发表于 2017-9-26 10:39
长宁区的人口一向不多,而且老龄化严重,天山,北新泾新村基本都是老人或出租。你看大宁为何最近几年发展 ...

大宁这种快速发展,对宜居有什么实际的意义吗?
“发展”这两个字,对长宁这种成熟区域,并且不缺钱的地方,是毫无意义的。

引入人口,引入商业,这是三线城市的发展思路吗?
发表于 2017-9-26 22:35 | 显示全部楼层
lqh1986 发表于 2017-9-26 12:38
再看看紫云西路两侧地块,东西分别是娄山关路和古北路,这块地是仙霞小区动迁地块,南区红色区域已基本2年 ...

果然分析的透彻,请教一下,娄山关路东侧在盛高下面的那几排有碍观瞻的房子地块有什么规划么?
附近都已经拆完了,只剩这几栋房子戳在那里,不知何意。
发表于 2017-9-26 22:36 | 显示全部楼层
lqh1986 发表于 2017-9-26 12:38
再看看紫云西路两侧地块,东西分别是娄山关路和古北路,这块地是仙霞小区动迁地块,南区红色区域已基本2年 ...

果然分析的透彻,请教一下,娄山关路东侧在盛高下面的那几排有碍观瞻的房子地块有什么规划么?
附近都已经拆完了,只剩这几栋房子戳在那里,不知何意。
发表于 2017-9-27 09:03 | 显示全部楼层
无事小神仙 发表于 2017-9-26 22:36
果然分析的透彻,请教一下,娄山关路东侧在盛高下面的那几排有碍观瞻的房子地块有什么规划么?
附近都已 ...

有说到过紫云西路南块,但确实不清楚是什么规划
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