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[资讯分享] 前海严重套牢

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8月10日下午,上海青浦区徐泾板块拍出1宗商办地块,最终,经过7家房企的多轮竞价,金地以总价9.637亿获得青浦区徐泾镇西虹桥徐南路北侧07-04地块。溢价率3.7%,楼面价11402元/平方米。

前海去年拍的楼板价要2万多了
发表于 2017-8-10 15:56 | 显示全部楼层
"多轮竞价"才溢价了3.7%?
 楼主| 发表于 2017-8-10 15:59 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
jiamianchaoren 发表于 2017-8-10 15:56
"多轮竞价"才溢价了3.7%?

200万一档加价,其实就2号7号在举牌子,反正这个价格比前海拿地价格低一半,位置相邻面积差不多,前海惨
发表于 2017-8-10 15:59 | 显示全部楼层
玩和被玩   
发表于 2017-8-10 16:04 | 显示全部楼层
七家房企多轮竞价,才涨了3.7%。装的能否象一点。
自持比例一样吗?前提条件都一样伐?
 楼主| 发表于 2017-8-10 17:26 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
qkj 发表于 2017-8-10 16:41
自持比例一样吗?前提条件都一样伐?

我是没看出有啥大区别,@toyac大神来指点指点?
发表于 2017-8-11 14:15 | 显示全部楼层
划重点了——商办地块
 楼主| 发表于 2017-8-11 16:04 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
胡萝卜 发表于 2017-8-11 14:15
划重点了——商办地块

前海07-02也是商办,性质一样
发表于 2017-8-11 22:57 | 显示全部楼层
拍地别当真 都是庄家说了算
看来是房价彻底完蛋了
商办本来就:3
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