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[百姓观点] 论两区合并意义

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众所周知,在世界造城史上,旧城改造鲜有成功案例,这也是北蔡,川沙两镇一直以来发展缓慢的原因。
想要改变城乡结合部的面貌,就不能沿用‘摊大饼’的旧模式,必须另起炉灶。
对于北蔡来说,虽然有北蔡镇,御桥两大社区,御桥交通十分便利,适合发展商务,但御桥格局小,难以带动旧城发展,同时会为康桥带来溢出效应,对浦东不利。
对于川沙,浦东运河分割了城东社区,城东有条件独立造城,但需要“空港新城”概念的提出,一座新城地跨两区两镇,难度可想而知,“空港新城”最先否决。
两区合并后,川沙,祝桥“撤三建二”,祝桥政 治地位提升,向川沙看齐,随着浦机枢纽提升,东站落地,“航空城”概念呼之欲出,按类似张江,临港以产带城模式发展,川沙城东纳入航空城,城东之于川沙如同浦东之于上海,具有重大战略意义,随着城东开发,老城厢的面貌也将焕然一新。
同样的,周康具有良好发展基底,两区合并前,南汇区就规划了“国际医学园区”,“十三五”明确提出建设张江科学城,将周康纳入科学城不失一步妙棋,为周康导入大量人才,助力城市化进城,北蔡与周康位于同一动线,相信北蔡的城市面貌也将逐步改变。
除此以外,两区合并的意义还有上海东站选址南移等。
浦东在下一盘很大的棋。
以上纯属个人观点,欢迎讨论。
发表于 2017-8-12 01:09 | 显示全部楼层
呵呵,川沙算旧城改造,现在也纳入主城区了;
北蔡根本就不是什么旧城,就一个大型城中村。

两区合并,是战略性的正确选择,上海东站,前景广阔
浦东并南汇,是只想要周康,其他地方只是附赠的,用来做耕地指标。临港更是一块烫手的山芋
发表于 2017-8-17 09:04 | 显示全部楼层
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