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[轻松聊天] 龙阳路顶楼老破小值得入手吗

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发表于 2017-8-3 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
如题,以后出手会不会比较困难?
会比较困难。远离六楼。
发表于 2017-8-3 17:57 | 显示全部楼层
绝对远离六楼。我朋友的三门路老六楼挂了一年,要不是因为去年暴涨都没人想来看。
发表于 2017-8-3 21:46 | 显示全部楼层
这还用问嘛?
一分价格一分货,如果顶楼比中间楼层每平米便宜5000还是可以考虑,60平30万来了,你卖的时候也每平米便宜5000,买老新村的肯定是屌丝,屌丝对价格还是比较敏感,同样小区,顶楼卖200万,中间楼层卖230万,其实两个房子竞争力差不多。
发表于 2017-8-4 00:44 | 显示全部楼层
唯一的好处就是没有干扰
体力好的还可以,不爱运动的,或者体力差的。。。太累了
服务沪南 发表于 2017-8-4 07:02
体力好的还可以,不爱运动的,或者体力差的。。。太累了

首先买老破小的一般就2种人,年轻屌丝过度、老年人养老。现在的年轻人一般都不爱爬楼,有了小孩要抱上去确实很累;老年人爬楼是爬不动的。所以买顶楼的要么手头钱少又没小孩的,看重价格优势,这类人群出价不会太高。如果小孩长大了可以爬楼梯要置换的,往往是改善型,可以选择有电梯的新房。如果地段学区医疗交通方面没有太大优势的老公房顶楼,还是要谨慎。另外,买顶楼可以等拆迁或者出租。
价格多少
价格,价格,还是价格
地段,地段,还是地段
除非暴涨,不然没人看。
一套老闵行东川花苑55平六楼靠路边的,人家顶楼挂272,我挂了250万,没多久就卖出去了。
大漠孤鹏 发表于 2017-8-5 18:35
一套老闵行东川花苑55平六楼靠路边的,人家顶楼挂272,我挂了250万,没多久就卖出去了。

请问下这是最近的价格么?
大漠孤鹏 发表于 2017-8-5 18:35
一套老闵行东川花苑55平六楼靠路边的,人家顶楼挂272,我挂了250万,没多久就卖出去了。

掩护你了
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