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[焦点讨论] 金山新城降为核心镇,合理吗?

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发表于 2017-7-30 18:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
按照上海2040规划,原本的七大新城发生了分化:
五大重点新城:嘉青松,临港南桥。
两个核心镇:金山新城变、崇明城桥新城。


不合理的地方:
1 金山新城和南桥新城,从来就是一个档次的
2 金山新城在十一五规划的时候,既没有算石化地区,也没有算北部工业区
其实是被矮化了,从规模上来说,金山新城成片建成区面积现在比南桥大,未来也不比南桥小。
3 城桥无论如何跟金山新城也不是一个级别的,而是和浦东惠南,祝桥,崇明的长兴一个级别的。
4 五大新城最强的三个都紧邻主城区,南桥也靠近主城区,而杭州湾地区,只有临港新城,在上海市域的角度,数据结构性失调














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发表于 2017-7-30 20:36 | 显示全部楼层
这个论坛的人黑金山都来不及,你还一本正经搞什么投票,傻了吧唧的。
发表于 2017-7-30 20:53 | 显示全部楼层
我觉得道理很简单,金山的石化产业还要保留,甚至做大作强。这是国家的支柱性产业。那么继续在石化重镇旁边搞房地产开发的新城,显然是不恰当的。所以将金山新城降级就是理所当然的了。
发表于 2017-7-30 23:35 | 显示全部楼层
本帖最后由 eric_zard 于 2017-7-30 23:53 编辑
Mark2015 发表于 2017-7-30 20:53
我觉得道理很简单,金山的石化产业还要保留,甚至做大作强。这是国家的支柱性产业。那么继续在石化重镇旁边 ...


城市建设就是单纯房地产开发?谁教你的,当年上海开世博会的时候你没去接受一下教育吗?石化这样的工业新城放在30年前都算一个产城融合的成功案例,现在看到其他地方多造了几个小区就觉得金山一无是处了?石化产业的发展,自身对环境要更加友好也是一直在追求的重要主题,同时金山区的其他产业也在快速发展,金山区自然需要一座相当规模的现代化新城与之相匹配,这就要求金山新城的建设当然也要齐头并进。但现在为什要限制金山新城发展,很明显这是一场人祸,偏见和资源分配不公平带来的弊端。
金山和崇明因为位置远,靠卖房子卖给yp可能卖不出好价钱,不符合温时代孤注一掷押宝房地产的国家战略。明眼人都看得出来,上海现在对金山和崇明的做法,就是一个打入冷宫不闻不问,另一个给带高帽子捧杀。多年来,金山每一次要争取突破都会受到打压,连我们自己吃自己石化老本,搞起来的一条觉得可圈可点的金山铁路也会被一群人云亦云的人莫名其妙喷得一无是处,不服气是肯定的,但至少金山不会像崇明那样得个生态岛的虚名就沾沾自喜了,继续乐于垫底。去年金山GDP超越奉贤,今年还有望赶上青浦,理所应当把自己视为一座地位不低于其他郊区的新城!
发表于 2017-7-31 09:03 | 显示全部楼层
本帖最后由 zjsjygs1 于 2017-7-31 09:12 编辑

金山最大的吃亏就在于远离中心城区,但是也正是由于远离这些城区,才有了石化等大型的工业企业。
金山现在是金山卫一花独放,其他区域的发展滞后,影响了整体的发展。
按照资源向政 治 中 心聚集的规律,如果金山区[**]搬迁到北部区域,充分利用金山北站,通过高铁与市区进行联系,估计十年以后,金山就会出现南北共同发展,两翼齐飞的局面了。
发表于 2017-7-31 09:08 | 显示全部楼层
eric_zard 发表于 2017-7-30 23:35
城市建设就是单纯房地产开发?谁教你的,当年上海开世博会的时候你没去接受一下教育吗?石化这样的工业 ...

你说的美好,实际呢?P-X项目的结局忘了?
eric_zard 发表于 2017-7-30 23:35
城市建设就是单纯房地产开发?谁教你的,当年上海开世博会的时候你没去接受一下教育吗?石化这样的工业 ...

你当人家不发展的哇?金铁都造好4.5年了你金山真有能耐老早就应该超越奉贤,青浦。 现在呢?舞男,17开通你还有啥资本谈超越。散步都散没了倒是真的。
发表于 2017-7-31 09:20 | 显示全部楼层
这是狗熊当政时搞的,现在换市长了。除了那两个月叫核心镇之外,后来一直都是金山新城,而且面积也变大了
发表于 2017-7-31 09:22 | 显示全部楼层
Mark2015 发表于 2017-7-31 09:08
你说的美好,实际呢?P-X项目的结局忘了?

PX项目什么结局?那之后金山房价还不是翻了一倍。。。
发表于 2017-7-31 09:22 | 显示全部楼层
Mark2015 发表于 2017-7-31 09:08
你说的美好,实际呢?P-X项目的结局忘了?

P-X项目什么结局?那之后金山房价还不是翻了一倍。。。
发表于 2017-7-31 09:25 | 显示全部楼层
陆小风 发表于 2017-7-31 09:12
你当人家不发展的哇?金铁都造好4.5年了你金山真有能耐老早就应该超越奉贤,青浦。 现在呢?舞男,17开通 ...

奉贤青浦靠卖房地产的GDP,也就跟金山不卖房地产的GDP一个样,你说什么水平?要是允许金山卖房子还得了,你让奉贤青浦的LD脸面往哪里搁?
发表于 2017-7-31 09:26 | 显示全部楼层
eric_zard 发表于 2017-7-31 09:22
P-X项目什么结局?那之后金山房价还不是翻了一倍。。。

所以啊,不再搞房地产了,否则非闹着吧石化都拆了。
重点新城就一个。
发表于 2017-7-31 09:37 | 显示全部楼层
是的,从近些年国际流行的夜间灯光遥感数据分析城市结构,奉贤南桥和崇明城桥,were not detected as urban centers

QQ截图20170731091845.jpg
QQ截图20170731091930.jpg
发表于 2017-7-31 09:44 | 显示全部楼层
eric_zard 发表于 2017-7-30 20:36
这个论坛的人黑金山都来不及,你还一本正经搞什么投票,傻了吧唧的。

不是文件上就这样公布的吗?为啥要黑?

要实事求是嘛。
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