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[房产观澜] 上海住房发展十三五规划发布 将新增住房供应170万套

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发表于 2017-7-7 16:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
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发表于 2017-7-7 17:32 | 显示全部楼层
135已过去1.5年了,才出来规划?即使按5年平均一年要30万套,一套房子按80p算也要2400万p的建筑面积。

看看上海新开工面积,再看看规划,你会发觉这是一个美好的愿望。
用户2016 发表于 2017-7-7 17:32
135已过去1.5年了,才出来规划?即使按5年平均一年要30万套,一套房子按80p算也要2400万p的建筑面积。

...

其中100万套是要求开发商自持的租赁房
发表于 2017-7-8 00:17 | 显示全部楼层
人均建筑面积多少,这才是货真价实的!
一方面要控制人口,新增这么多住房给谁住?
房产这列车根本刹不住车,看是不是唯有战,,正一天路了
发表于 2017-7-8 10:34 | 显示全部楼层
房价何时降下来,太贵了
发表于 2017-7-8 10:58 | 显示全部楼层
特别小树林 发表于 2017-7-8 07:34
一方面要控制人口,新增这么多住房给谁住?

旧区改造,郊区发展拆迁。
发表于 2017-7-8 11:29 | 显示全部楼层
这个规划完全是为了上头而编制的。具有无法实现的预判性。
用户2016 发表于 2017-7-8 11:29
这个规划完全是为了上头而编制的。具有无法实现的预判性。

你上海十三五规划能不按国 家十三五规划来???国 家十三五规划是向下分摊指标的,然后上海十三五规划再向各区分摊细化指标,不会国家1300万套公租房/保障房谁会去建
 楼主| 发表于 2017-7-8 12:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 nagajima 于 2017-7-8 12:03 编辑
chq0421 发表于 2017-7-8 11:41
你上海十三五规划能不按国 家十三五规划来???国 家十三五规划是向下分摊指标的,然后上海十三五规划再 ...


如果按照省份数量比例,上海只要建设40万套
如果按照人口数量比例,上海或许只要20万套
如果按照土地面积比例,上海最多就是10万套
现在130万套10%的占比,按照什么规矩来的~?



去翻翻,最近几年,哪一年建设任务达到规划要求了
发表于 2017-7-8 20:59 | 显示全部楼层
chq0421 发表于 2017-7-8 11:41
你上海十三五规划能不按国 家十三五规划来???国 家十三五规划是向下分摊指标的,然后上海十三五规划再 ...

你没看明白我的文字?
发表于 2017-7-9 13:32 | 显示全部楼层
70万套出租,3人一套,210万人。
比想象中多
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