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[百姓观点] 最近万科和保利两个新盘都日光,临港越来越好

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发表于 2017-7-1 22:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
6月开盘的两个楼盘,保利和万科,公寓房基本是当时卖光的,别墅不知道。有不少人是自住的。现在还是人太少了,希望临港越来越好。
 楼主| 发表于 2017-7-1 22:36 | 显示全部楼层
现在的投资发展都集中在临港大道西侧或路边,希望东面也能大发展一下。
先确定需求,然后开低于需求的量,这总炒作模式叫认筹
发表于 2017-7-3 12:02 | 显示全部楼层
那儿的房子确实好,离地铁近是优势
操,日光了还说个毛
反着来的,认筹统计有多少客户,然后开一半,或者更少,这样才能把不好的户型卖掉啊,一种销售手段
不过网上房地产看到的,6月份开的还有些没卖掉
下期开会不会更低啊
 楼主| 发表于 2017-7-3 17:06 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
旁边规划了从幼儿园到高中,不知道啥时候才能建起来
合欢路丁香路 发表于 2017-7-3 16:46
下期开会不会更低啊

开盘有条件的,比如认筹人数达到1000个,然后开200多套,这样就制造红火的场面了,顺带把不好的户型卖给头脑发热的人了
合欢路丁香路 发表于 2017-7-3 16:46
下期开会不会更低啊

很有可能
一般来说,开盘买的房子都不好,后面的房子是好房子,不过价格贵。
一般来说,开盘买的房子都不好,后面的房子是好房子,不过价格贵。
发表于 2017-7-6 08:31 | 显示全部楼层
数据来说话:
http://sh.leju.com/news/2017-07-05/07136288142637455424274.shtml#source=pc_sina_syhq&source_ext=pc_sina
价格可能比较有优势
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