找回密码
 注册会员

QQ登录

只需一步,快速开始

扫一扫,访问微社区

查看: 4686|回复: 38
收起左侧

[焦点讨论] 又有第二波整治商住行动了,还好真如建设慢

[复制链接]
幸亏真如搞得慢,日后能科学调整住宅和商务的比例。行政公馆只是小部分比例。
发表于 2017-5-18 10:23 | 显示全部楼层
真如这里的几个楼盘都有一半以上的商住楼吧?
本帖最后由 hongqicun 于 2017-5-18 10:47 编辑
汤臣七品 发表于 2017-5-18 10:23
真如这里的几个楼盘都有一半以上的商住楼吧?


星光耀和中俊以及品尊以纯住宅为主。李嘉诚的住宅和商住各一半,再加上酒店办公楼商场也达不到商住一半以上。绿地是商住为主了。
上海整顿违法违规类住宅 公寓式办公项目将不再审批
如果不让住了都改成办公,哪有那么多需求。本来就是因为办公市场不好才改商住的,如果像好点的甲级写字楼每天每平方有10块的租金,谁愿意就三四万一平方当酒店式公寓卖掉
szy118 发表于 2017-5-18 17:23
如果不让住了都改成办公,哪有那么多需求。本来就是因为办公市场不好才改商住的,如果像好点的甲级写字楼每 ...

可以便宜出租,本来地价就很廉价
打擦边球不是很多
发表于 2017-5-19 13:21 | 显示全部楼层
hongqicun 发表于 2017-5-18 10:44
星光耀和中俊以及品尊以纯住宅为主。李嘉诚的住宅和商住各一半,再加上酒店办公楼商场也达不到商住一半 ...

星光耀只有高层是自住房,天汇是中间两幢是自住。李嘉诚商住占了三分之二。
如有具体数据,请指正。
都想买了跑,在中国买下来不卖出租精心耕耘的实在不多。
本帖最后由 hongqicun 于 2017-5-19 13:52 编辑
汤臣七品 发表于 2017-5-19 13:21
星光耀只有高层是自住房,天汇是中间两幢是自住。李嘉诚商住占了三分之二。
如有具体数据,请指正。


星光耀只有花园洋房是商住,高层和别墅都是住宅性质。这点完全不用怀疑,何况他还有商业和办公楼。李嘉诚商住住宅酒店商业办公楼各20万方。
本帖最后由 hongqicun 于 2017-5-19 14:24 编辑
汤臣七品 发表于 2017-5-19 13:21
星光耀只有高层是自住房,天汇是中间两幢是自住。李嘉诚商住占了三分之二。
如有具体数据,请指正。


长江实业董事局副主席兼董事总经理李泽钜在2009年的动工仪式上表示,真如项目地下、地上总建筑面积达114万平方米,其中包括14.4万平方米的住宅、22.3万平方米的公寓式办公楼、24万平方米的甲级办公楼、21.4万平方米的商业、两栋星级酒店、会所和停车库配套及大量公共绿化建设。整个项目预计于2018年完工,其中,A5地块中的300米超高层办公楼,将是上海浦西地区的地标性建筑。

长实商住楼只占五分之一不到。
星光耀总建面26万方。里面商业5万方。办公楼7万方有的。剩下住宅,以联排别墅和高层为主。花园洋房只占住宅的极小一部分。商住全部建面五分之一都没有。
以后汤臣一品的帖子不会回了。满口胡言乱语。
发表于 2017-5-19 15:38 | 显示全部楼层
hongqicun 发表于 2017-5-18 10:44
星光耀和中俊以及品尊以纯住宅为主。李嘉诚的住宅和商住各一半,再加上酒店办公楼商场也达不到商住一半 ...

长江实业董事局副主席兼董事总经理李泽钜在2009年的动工仪式上表示,真如项目地下、地上总建筑面积达114万平方米,其中包括14.4万平方米的住宅、22.3万平方米的公寓式办公楼、24万平方米的甲级办公楼、21.4万平方米的商业、两栋星级酒店、会所和停车库配套及大量公共绿化建设。整个项目预计于2018年完工,其中,A5地块中的300米超高层办公楼,将是上海浦西地区的地标性建筑。

长实住宅楼只占13%不到。你是自己在打自己脸!
本帖最后由 hongqicun 于 2017-5-19 16:06 编辑
汤臣七品 发表于 2017-5-19 15:38
长江实业董事局副主席兼董事总经理李泽钜在2009年的动工仪式上表示,真如项目地下、地上总建筑面积达114 ...


你说商住楼三分之二。谁打脸?还有星光耀商住一半,没一句真话。
*滑动验证:
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

本版积分规则

关闭

全站热点上一条 /1 下一条

手机版|沪ICP备07025636号

GMT+8, 2017-12-16 18:56 , Processed in 0.056871 second(s), 12 queries , Gzip On, Yac On.

Metrofans © 2006-2014

本页面由 Comsenz Discuz 驱动

快速回复 返回顶部 返回列表