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长宁国际发展大厦

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 楼主| 发表于 2020-6-10 15:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 lqh1986 于 2020-6-10 16:55 编辑

经过6年多的建造,长宁区又一大型综合体长宁国际发展大厦即将竣工营业!https://mp.weixin.qq.com/s/Ln7Uup1COc-UreH-febGDw
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 楼主| 发表于 2020-6-10 15:23 | 显示全部楼层
商业方面,B1层餐饮占80%,超市占20%左右。1层餐饮占70%。2层餐饮占37%,健身占30%,部分零售。3层餐饮占23%,健身占12%。
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 楼主| 发表于 2020-6-10 15:30 | 显示全部楼层
4层餐饮占45%,健身14%。5层餐饮占49%。另外2号楼1-5层是文化艺术商业。
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 楼主| 发表于 2020-6-10 15:40 | 显示全部楼层
商业,办公楼并没有设有直接连接3、4、10号线的通道。地铁客流并非其主要客户,主要还是服务办公楼的上班族和周边小区的居民。
 楼主| 发表于 2020-6-11 19:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 lqh1986 于 2020-9-12 10:35 编辑

东方明珠数字研发大厦及长宁国际发展大厦1-4号办公楼。将来长宁区虹桥路站附近加上之前的中山万博,和在建融侨红坊办公楼,办公体量超过30万+,商业体量超过10万+。
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 楼主| 发表于 2020-6-11 19:23 | 显示全部楼层
长宁国际发展大厦办公楼入口及周边,待开通中的凯田路。
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发表于 2020-6-11 22:39 | 显示全部楼层
其实这地方区位不错,离徐家汇不远,去虹桥又便捷,古北、新华地区的富人都喜欢到这里办公,走走就到。
 楼主| 发表于 2020-6-12 08:35 | 显示全部楼层
3、4号线的噪音问题还是想办法缓解一下,换个好些的隔音板。
 楼主| 发表于 2020-9-11 19:04 | 显示全部楼层
长宁国际发展大厦广场,办公及凯田路正在最后建设中。下周将有集市(现在到处都是集市)。下沉式广场商业还没有招商装修中。商业部分估计要明年上半年才能起来。
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 楼主| 发表于 2020-9-11 19:05 | 显示全部楼层
其他外立面及下沉广场。
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 楼主| 发表于 2020-9-16 18:28 | 显示全部楼层
长宁国际汽车夜市明天开业。
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 楼主| 发表于 2020-9-17 08:54 | 显示全部楼层
这里有逛街的吸引力吗?3号线出来过马路都要绕到路口。
 楼主| 发表于 2020-9-18 19:45 | 显示全部楼层
3号线3号口出来穿过马路就是,沿街凯田路可以走到淮海西路,关键还是靠3、4号线噪音太大,还是要想办法装新的隔板降噪。
 楼主| 发表于 2020-9-18 19:50 | 显示全部楼层
这个夜市要办2个月。现在看虹桥路站最好的位置反而是东方明珠研发中心大楼,它有裙楼,但应该是没有商业的。
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