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地段,交通,商业,文化,医疗,环境,哪个最重要?

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 楼主| 发表于 2020-1-15 00:53 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层 |阅读模式
文化包括文化设施和教育,环境包括绿化环境和人文环境
 楼主| 发表于 2020-1-15 00:54 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
我觉得文化第一,交通第二,地段第三,环境第四,医疗第五,商业最不重要
医疗,交通,教育。。。当然主要看你年龄段
发表于 2020-1-15 07:06 | 显示全部楼层
地段最重要,好的地段,后面的这些不都有了嘛。
地段、地段、还是地段!
都不重要
发表于 2020-1-15 07:41 | 显示全部楼层
因人而已
资金最重要,有钱一个地方一套,怎么都有理
地段,也就是土地价值,这是综合指标,是所有因素的统合计算评价,所以不要搞混了
发表于 2020-1-15 08:17 | 显示全部楼层
地段,地理位置
 楼主| 发表于 2020-1-15 08:29 | 显示全部楼层
JMOC 发表于 2020-1-15 08:11
地段,也就是土地价值,这是综合指标,是所有因素的统合计算评价,所以不要搞混了 ...

地段=地理位置≠土地价值

嘉定城区中心的土地价值远高于松江新桥东北,能说嘉定城区的地段比松江新桥东北好吗?
奉贤南桥的土地价值远高于泰日和西渡,能说南桥的地段比泰日和西渡好吗?
火毒魔导师 发表于 2020-1-15 08:29
地段=地理位置≠土地价值

嘉定城区中心的土地价值远高于松江新桥东北,能说嘉定城区的地段比松江新桥东 ...

土地价值就是地段的学术化名称,并不是单纯的地理位置,地理位置不会变,但土地价值可以变,所以嘉定老城的土地价值,也就是地段,是肯定不如新桥东北,至少当下已是如此
火毒魔导师 发表于 2020-1-15 08:29
地段=地理位置≠土地价值

嘉定城区中心的土地价值远高于松江新桥东北,能说嘉定城区的地段比松江新桥东 ...

你说的就是离人民广场的距离。还是应该综合来看的。
发表于 2020-1-15 09:13 | 显示全部楼层
菜场50元买斤牛肉、5元买斤萝卜。
加葱姜辅料,烧成红烧牛肉一盆,红烧萝卜一盆。
红烧牛肉卖80元一盆,红烧萝卜卖20元一盆。
大家会买红烧牛肉呢?还是买红烧萝卜?
(假设钱充裕、牛肉、萝卜都爱吃,大家可以从价值上来思考)
发表于 2020-1-15 10:22 | 显示全部楼层
地段、交通、环境、文化、商业、医疗
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