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车墩金地商业广场节假日继续建设中

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 楼主| 发表于 2019-10-3 16:52 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层 |阅读模式
希望早日竣工啊,车墩集镇上的首家全家总算开业了,生意不错。
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嗯嗯,希望早日竣工,那就方便了
发表于 2019-10-5 23:05 | 显示全部楼层
车墩镇现在还没有大商场大超市,连有品牌的连锁便利店都少见,罗森,好德,7-11也一家都没有,更别说现烤面包品牌店,巴黎贝甜,宜芝多等等,这算是商业馅饼,还是陷阱?
发表于 2019-10-7 20:13 | 显示全部楼层
不太看好金地积木的商业前景。金地积木商业的位置对车墩镇来说太偏。车墩镇的主要人口还是集中在老镇和车亭公路一线。离金地积木商业有两公里远。而且车墩本地人和外来务工人员的消费层次还没有到需要有品牌连锁商业这个程度。先看看这个全家是不是坚持的下去。
发表于 2019-10-8 10:04 | 显示全部楼层
琉璃色的雪 发表于 2019-10-7 20:13
不太看好金地积木的商业前景。金地积木商业的位置对车墩镇来说太偏。车墩镇的主要人口还是集中在老镇和车亭 ...

车墩站附近,同润南面:政府要投 资10 亿,建设租赁住房1500套,以后人气还是旺的,支撑一个商业体应该没问题。
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发表于 2019-10-8 10:06 | 显示全部楼层
琉璃色的雪 发表于 2019-10-7 20:13
不太看好金地积木的商业前景。金地积木商业的位置对车墩镇来说太偏。车墩镇的主要人口还是集中在老镇和车亭 ...

周边人 气会越来越旺的,支 撑一个 商 业体没 问题
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1500套房子,只是一个正常小区人口,对你所谓的支撑商业体,这点人口真的是量小力微,一般一个中型商业体,最起码3公里半径里面要达到20万+的常住人口。
 楼主| 发表于 2019-10-8 18:54 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
guyucheng1228 发表于 2019-10-8 15:43
1500套房子,只是一个正常小区人口,对你所谓的支撑商业体,这点人口真的是量小力微,一般一个中型商业体, ...

哪要那么多,浦江大居60万人,大型商业4个,中型6个,现在还感觉少呢。
 楼主| 发表于 2019-10-8 18:55 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
琉璃色的雪 发表于 2019-10-7 20:13
不太看好金地积木的商业前景。金地积木商业的位置对车墩镇来说太偏。车墩镇的主要人口还是集中在老镇和车亭 ...

给4个商品房小区用用够了,全家生意太好,晚上便当都买不到了。
 楼主| 发表于 2019-10-8 18:58 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层
dfshi 发表于 2019-10-5 23:05
车墩镇现在还没有大商场大超市,连有品牌的连锁便利店都少见,罗森,好德,7-11也一家都没有,更别说现烤面 ...

很正常,我浦江南住了5年,才在第四年有了一家全家和罗森,至今还是只有一家。郊区么,什么都有还是郊区么。车墩其实大品牌有的,在乐尚,就是懒得过去到底有3公里,还是门口金地好。
发表于 2019-10-8 22:47 | 显示全部楼层
刘结斌1 发表于 2019-10-8 10:06
周边人 气会越来越旺的,支 撑一个 商 业体没 问题

这个公租房项目在金铁车站离金地积木至少1公里远,很少有人会为了买个面包开电瓶车打来回。就现在这点人,金地积木商业里面就是开个萨利亚,小杨生煎,麦当劳也很难坚持。工作日的一锅生煎能卖一上午。
发表于 2019-10-8 22:52 | 显示全部楼层
holylina 发表于 2019-10-8 18:55
给4个商品房小区用用够了,全家生意太好,晚上便当都买不到了。

这个全家一天开销怎么也要三五百,光靠卖几十份盒饭未必顶得住,周边几个商品方小区业主基本都是往返市区工作,早出晚归的,主要的消费不见得是在车墩新镇。
发表于 2019-10-8 23:04 | 显示全部楼层
车墩新镇这一块商业并不是不足,而是过剩,影佳路和影振路各个社区型的超市至少4,5家,还有私人的杂货超市,生鲜水果店加起来有十几家。各类小餐饮几十家,药店彩票店密集。现状是商业的层次比较低。基本都不是市区里熟悉的那种品牌连锁的商业模式。这个提升还是要有一个优胜劣汰的过程。
holylina 发表于 2019-10-8 18:54
哪要那么多,浦江大居60万人,大型商业4个,中型6个,现在还感觉少呢。

早点把12号线延伸到新桥。车墩沾光。
qianchen78 发表于 2019-10-9 06:46
早点把12号线延伸到新桥。车墩沾光。

12号线预控线路只有九亭佘山和洞泾,到不了新桥镇区的。
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