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上海市轨道交通11号线嘉定新城站402地块设计

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 楼主| 发表于 2019-8-28 14:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 nanfegn 于 2019-8-28 23:01 编辑

嘉定新城站402地块,也就是之前公交站现在空着的那块地,之前的设计方案很多年前已经公示。现在又重新设计了,设计单位是华建集团华东建筑设计研究总院。目前变成了空中花园商业,设计效果图如下:


具体公示的规划图纸见楼下帖子
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微信图片_20.jpg
 楼主| 发表于 2019-8-28 20:59 | 显示全部楼层
上海市轨道交通11号线嘉定新城站
402地块项目设计方案的公示

这个项目位于新城地铁站的西侧,具体范围如下

建设用地范围:东至胜辛路、南至双单路、西至云屏路、北面为“中信泰富嘉定又一城”住宅小区(地块编号:E15-1)

之前就有小伙伴问过我们这里的情况,这回规土局规划发出,未来这里是办公+商业楼。

建设单位:上海嘉逸房地产开发有限公司
项目概况
本项目所在地块位于嘉定新城402号地块,北面401地块为已建成的“中信泰富嘉定又一城”住宅小区。本项目地上建筑物性质为办公及商业,本工程主要
由一栋24层办公楼、两栋14层办公楼和六栋一至五层不等的商业低层建筑以及地下车库(三层)组成。

简单来说就是:3栋办公楼,6栋商业楼(包含地下车库),其中办公区域为57993m²、商业区域为14865m²,机动车停车位共计775个、非机动车停车位共计1221个。

调整内容:地块北侧一栋20层办公楼改为两栋14层办公楼。一栋三层商业建筑改为六栋一至五层不等的商业建筑。


从调整的公示平面图内可以看到东侧的建筑都为商业建筑,建成之后大家下了地铁,不仅可以逛中信万达也可以去逛逛这里的商店啦!
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微信图片_20190828205421.jpg
微信图片_20190828205429.jpg
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 楼主| 发表于 2019-8-28 22:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 nanfegn 于 2019-8-28 22:59 编辑

今天公示的规划
本项目所在地块位于嘉定新城402号地块,北面401地块为已建成的“中信泰富嘉定又一城”住宅小区。本项目地上建筑物性质为办公及商业,本工程主要由一栋24层办公楼、两栋14层办公楼和六栋一至五层不等的商业低层建筑以及地下车库(三层)组成。
简单来说就是:3栋办公楼,6栋商业楼(包含地下车库),其中办公区域为57993m²、商业区域为14865m²,机动车停车位共计775个、非机动车停车位共计1221个。
 楼主| 发表于 2019-8-28 22:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 nanfegn 于 2019-8-28 22:49 编辑

从规划图上可以看到:商业部分的一层都连接在了一起,二层是一个大平台的空中花园,同嘉定新城地铁站出口的平台相连接,还是很不错的
 楼主| 发表于 2019-8-28 22:45 | 显示全部楼层
平面图,大图见下面链接
http://www.jiading.gov.cn/Upload/guitu/ContentManage/Article/image/84a799a6e21e49dfb6b964618b3ffdc6.jpg
微信图片_20190828205429.jpg
微信图片_20190828205451.jpg
发表于 2019-8-28 17:38 | 显示全部楼层
这个有多高
新城网发了.
发表于 2019-8-28 20:56 | 显示全部楼层
刚公示,应该快开工了,这附近热闹了~
之前是120+
现在等于做成了5栋商业楼,新城的新地标
发表于 2019-8-28 23:56 | 显示全部楼层
nanfegn 发表于 2019-8-28 22:43
从规划图上可以看到:商业部分的一层都连接在了一起,二层是一个大平台的空中花园,同嘉定新城地铁站出口的 ...

这个建筑设计还是很不错的,品质仅次于保利凯悦以及总部f01办公了,新城终于开始出品质了
发表于 2019-8-29 09:50 | 显示全部楼层
规划一塌糊涂,住宅,商务,商业都混在一起,东一块西一块。对每个地铁站的定位不清。难以形成集聚效应。
82222 发表于 2019-8-29 09:50
规划一塌糊涂,住宅,商务,商业都混在一起,东一块西一块。对每个地铁站的定位不清。难以形成集聚效应。 ...

北站很清晰,科研科创科普,一定规模的商业。
重新规划设计,肯定要比以前的设计好很多,这就是后发优势!
汤臣七品 发表于 2019-8-29 12:43
重新规划设计,肯定要比以前的设计好很多,这就是后发优势!

是的,没有发展的眼光做规划也很快会过时
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