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深圳令人羡慕

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 楼主| 发表于 2019-6-8 10:11 本帖发自手机版 - 详情>> | 显示全部楼层 |阅读模式
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发表于 2019-6-8 10:30 | 显示全部楼层
不要把网络舆论容易关注到的部分产业看作全部,上海在各自方面的优势还是很明显的,几个中心的建设目前来看还是不错的,难以撼动。这可是一个能造汽车、能造航母、能造飞机、能造芯片、能造高端制药的金融中心。虽然确实在有些产业确实别的城市有优势,但整体上还是还是非常牛的,而且是中央对于地方排序的第一顺位,应该是唯一一个一号必进常.wei会的地方单位了。不要像前些年那些感觉失去互联网绝对优势就像是要倒闭了一样,其实很多都是营销罢了,马云现在的舆论地位有没有阿里公关刻意塑造的成分呢?必然有。
发表于 2019-6-8 11:12 | 显示全部楼层
上海上世纪90年代的产业结构转型、产权结构的转型,皆如此困难。深圳,则由加工贸易跃进到自主创新,由服装鞋帽等传统产业升级到电信技术产业,越顶超过上海的重化工业,产业升级转型最为成功。
发表于 2019-6-8 11:16 | 显示全部楼层
深圳? 看看办公楼的空置率再来谈好伐?

"第一太平戴维斯发布的数据显示,今年第一季度深圳写字楼市场无新增供应,甲级写字楼市场空置率环比上升0.2个百分点至18.2%,前海片区的甲级写字楼空置率更超过50%,甲级写字楼市场平均租金环比下跌1.7%,同比下跌4.1%至每平方米225.8元。今年,深圳将迎来15个新写字楼项目,共计建筑面积约109.9万平方米的新增供应交付。由于2019年租赁需求预期疲软,写字楼租赁市场的竞争将更加激烈,过量的新增供应将带给多数业主更大的出租压力,业主或将采取更多优惠政策以应对挑战。"
发表于 2019-6-8 11:35 | 显示全部楼层
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所以啊,一群领导还整天傻乎乎地问:为什么上海这些年没出好公司,互联网落后于深圳杭州。社x保负担重呗,你是高科技公司老板,公司员工每月开销在上海要多交20%,你把公司开在哪里?所以现在上海房价被深圳赶超位居全国第三,也看不到反超的趋势,哎。。。

虽然上海的情况与其他城市不同,三四十年前就聚集了大量第二产业,为起步期的中国创造的大量财富和利润,现在工人们都要养老,我们都应该感激。当然,老大现在要缩小贫富差距,提高社保、补贴穷人,倒也是符合咱们国家政策的好事,可惜在城市竞争方面真的吃亏啊。不过这样连续两个月提高社保基数,一下子增加15%、还跟公积金脱钩,吃相太难看,这样只会逼走年轻人、初创公司,反而会陷入恶性循环。连北京在2019年都降低了社保基数,现在只是跟2016年持平,原来比上海高不少,现在低于上海了。




  
造写字楼可以源源不断收税,当然会导致冲动拼命造。上海现在中心城区写字楼多的吓人,住宅全面豪宅化,一样空置,但新的规划沿江还在拼命造,可想而知利润多丰厚。
发表于 2019-6-8 11:39 | 显示全部楼层
据说要到2021年深圳写字楼才会有好转。不知道什么情况
写字楼和综合体都供过于求了
发表于 2019-6-8 11:55 | 显示全部楼层
       粤海街道难道从深圳du立出来了?然而深圳其他地方尤其关外穷的要命,单单城中村就有1000多万人口,这些人创造的GDP总量要的,算人均的时候却被开除出去。来了就是深圳人,高考的时候却严查所谓移民,说好的包容呢?
发表于 2019-6-8 11:55 | 显示全部楼层
上海对外投资全国第一,与其瞎逼逼还不如去统计局查完数据再吹不迟
深圳是最给香港看的
发表于 2019-6-8 12:13 | 显示全部楼层
这些年,上面捧深圳压上海,你懂的。
发表于 2019-6-8 12:22 | 显示全部楼层
gi365 发表于 2019-6-8 12:13
这些年,上面捧深圳压上海,你懂的。

这个时代已经过去了。
发表于 2019-6-8 12:25 | 显示全部楼层
gi365 发表于 2019-6-8 12:13
这些年,上面捧深圳压上海,你懂的。

那是一个时期的产物,就像天津滨海新区一样,过眼云烟。
发表于 2019-6-8 12:30 | 显示全部楼层
ysylwq 发表于 2019-6-8 11:56
深圳是最给香港看的

有点意思,但是你别忘了恰恰是深圳借得了香港邻居的思路、经济、技术、金融、进出口贸易的极佳优势,方有今天的开放和发展。
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